Продажа коттеджа

Продаю дом 365, 3 кв. м. и участок 25 соток (по факту 30) в деревне Крутицы (Одинцовский г. о. ), 51 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе.
Дом – двухэтажный с нулевым этажом и мансардой (всего 4 этажа), с гаражом в доме (по факту площадь дома в пределах 470). Фундамент- блоки ФБС+ гидроизоляция, глубина не менее 2-х метров. Стены из бетонных плит и перекрытия + обшит пенаплексом + "короед". Крыша – метало-черепица, дополнительно утеплена (рокфол-минеральная вата), сделаны водостоки. Сделан дренаж вокруг дома, новые отмостки. Приемный колодец для дренажа перед гаражом. Теплые полы – 1 и 2 этаж. Разведены батареи по всему дому.
Перый этаж - 131, 5 кв.м, высота потолков 3, 1 м. Прихожая, кухня 22, 5 кв.м, зал__ кв.м., комната ___ кв.м, санузел. Две лоджии (из зала и из прихожей)
Второй этаж –131, 5 кв.м, высота потолков 3, 1 м., зал __ кв.м, две спальни: __ и __ кв.м. две застекленные лоджии с красивым вид на поле и на лес., большой санузел.
Нулевой этаж – 131 кв. м. высота потолков 2, 1м. Въезд в нулевой этаж - парковка на 2 машины и котельная.
Мансардный этаж – 90 кв.м, без отделки, высота потолков 6 м.
Все коммуникации проведены: электричество заведено (15 киловатт - 3 фазы), есть скважина 40 м. и колодец 8 колец, газгольдер 6, 4 куба, два бойлера 80л. и 200л., установлена станция очистки воды, 2 котла, Триколор (2 ресивера) - телевидение во всех комнатах и кухне, канализация - септик.
В деревню будет проведен газ в 2026 году, соседняя деревня газифицирована.
Участок 25 соток (по факту 30) правильной прямоугольной формы. С категорией земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
Огорожен со всех сторон забором. Два въезда на участок. Соседи живут круглогодично.
На участке есть: беседка, бытовка, вольер для собаки 2*4м., курятник. Растут плодовые деревья и кустраники: груши, алыча, яблоня, сливы, крыжовник, ежевика, смородина, малина, два вида винограда.
В 5 минутах езды платформа «Полушкино» Белорусского направления, так же есть автобусная остановка. В 50 метрах от участка есть продуктовый небольшой магазин - 24 часа.
Участок находится в 8, 5 км от города Кубинка, где имеется вся необходимая инфраструктура: сетевые магазины, школы, детские сады, аптеки, строительный рынок и т.д.
Дом и участок в собственности более 15 лет, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Поможем одобрить!
Звоните, недвижимость ждёт именно Вас! AFY-506731518