Аренда помещения
в
10 370 ₽ за м²/год
В аренду предлагается производственное помещение класса C. Московская обл, г Руза, поселок Колюбакино, ул Майора Алексеева, д 29, 1 этаж (Запад, 66 км от МКАД). Общая площадь 2400 м². Доки: 1 Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 10 м. Отправим презентацию, организуем...
13 613 ₽ за м²/год
Арт. 94950016. ОСЗ В ЦЕНТРЕ ТУЧКОВО | ДО 1145 м² | 300 кВт | ОТ СОБСТВЕННИКА Московская обл., р.п. Тучково, ул. Советская, 22 10 минут пешком до ж/д станции Тучково 85 км от МКАД по Минскому шоссе (М-1) Возможна аренда или покупка. Подойдет под торговлю, медцентр, образовательный проект,...
8 400 ₽ за м²/год
Лот №1102630 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду капитальное коммерческое помещение площадью 407 кв.м по адресу: Московская область, р.п. Тучково, ул. Советская, 22. Второй этаж. Объект расположен на земельном участке площадью 0, 15 га, находящемся в собственности....
12 000 ₽ за м²/год
Лот №1102629 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду капитальное коммерческое помещение площадью 400 кв.м по адресу: Московская область, р.п. Тучково, ул. Советская, 22. Первый этаж. Объект расположен на земельном участке площадью 0, 15 га, находящемся в собственности....
8 400 ₽ за м²/год
Лот №1102631 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду капитальное коммерческое помещение площадью 203 кв.м по адресу: Московская область, р.п. Тучково, ул. Советская, 22. Второй этаж. Объект расположен на земельном участке площадью 0, 15 га, находящемся в собственности....
11 153 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду нежилое помещение под магазин или офис Местоположение: Московская область, Рузский городской округ, рабочий посёлок Тучково, улица Москворецкая, дом 2, корпус 1 (первый этаж жилого дома). Основные характеристики: Общая площадь: 85 м2. Планировка: зальная...
5 400 ₽ за м²/год
Сдам склад произвоство 2020м в Кубенке. Высота потолков 8м.
5 400 ₽ за м²/год
Сдам склад произвоство 2020м в Кубенке. Высота потолков 8м. AFY-901050320
8 688 ₽ за м²/год
Лот №1034671 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду отапливаемое производственное здание с примыкающей административной частью общей площадью 1315 кв.м в пос. Колюбакино, Московской области. Комплекс расположен в 66 км от МКАД по Минскому или Новорижскому шоссе. 1...
10 200 ₽ за м²/год
Лот №793780 Предложение от Собственника! Аренда теплого склада класса А. Удобное расположение в 67 км от МКАД по Минскому (М-1) или Можайскому (А-100) шоссе, 40 км до ЦКАД. Современный складской комплекс, находится на огороженной и охраняемой территории. Рабочая высота потолка...
8 568 ₽ за м²/год
Лот №1021990 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду отапливаемое производственное здание с примыкающей административной частью общей площадью 2630 кв.м в пос. Колюбакино, Московской области. Комплекс расположен в 66 км от МКАД по Минскому или Новорижскому шоссе. 1...
10 200 ₽ за м²/год
Лот №798256 Предложение от Собственника! Аренда теплого склада класса А. Современный складской комплекс, находится на огороженной и охраняемой территории. Удобное расположение в 63 км от МКАД по Минскому (М-1) или Можайскому (А-100) шоссе, 40 км до ЦКАД. Рабочая высота потолка...
8 244 ₽ за м²/год
Лот №1034931 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду капитальное коммерческое здание общей площадью 1145 кв.м по адресу: Московская область, р.п. Тучково, ул. Советская, 22. Площадь помещений распределена следующим образом: первый этаж — 400 кв.м, второй этаж — 407 кв.м,...
13 613 ₽ за м²/год
ОСЗ В ЦЕНТРЕ ТУЧКОВО | ДО 1145 кв. м | 300 кВт | ОТ СОБСТВЕННИКА Московская обл., р.п. Тучково, ул. Советская, 22 10 минут пешком до ж/д станции Тучково 85 км от МКАД по Минскому шоссе (М-1) Возможна аренда или покупка. Подойдет под торговлю, медцентр, образовательный проект, офис,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.