Продажа торговой площади

Продается Пансионат с ЗУ 11, 2 Га, МО, р-н Рузский, д. Григорово на первой линии Москвы-реки
Расположение:
Живописный участок с выходом к Москве-реке, окруженный лесным массивом из сосен и дубов. Идеальное место для создания элитного туристического комплекса, базы отдыха, пансионата или коттеджного поселка.
Характеристики:
Площадь: 11, 2 га, по факту 12, 5 Га
Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание
Коммуникации: Электричество подведено 30 кв с возможным увеличением; Хол водоснабжение от ГБУ Жилищник, на территории имеется законсервированная скважина; водоотведение централизованное с 2026 г, на данный момент септик.
Рельеф: Участок с развитой инфраструктурой, частично благоустроен
Инфраструктура на территории:
Готовый строительный городок (площадка под застройку)
Гаражи для хранения материалов
Временные постройки для проживания рабочих
Огороженная территория с проложенными тропинками
Дополнительные особенности:
На территории расположен памятник павшим воинам (без захоронения)
Ранее здесь функционировал пансионат Полушкино есть потенциал для редевелопмента
Перспективы:
Участок подходит для создания:
Премиального отеля или эко-курорта
Коттеджного поселка с приватным доступом к реке
Спортивно-развлекательного комплекса
Резиденции с собственным парком и набережной
Участок в собственности, готов к реализации масштабных проектов!
Для подробной информации и просмотра обращайтесь к продавцу. Отличная возможность для инвестиций в премиальную недвижимость Подмосковья!
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Объект №3100-977368.